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第224章集約化經營（第1頁）

有人提出來自己天天加班，家人們都希望有一套寬大舒适的房屋居住，現在購房款基本沒問題了，就是買房後自己沒有時間裝修，要是有拎包入住的房屋就好了。

售樓小姐解釋道：“我們也想銷售精裝修現房，問題是我們的裝修風格能不能讓業主滿意也是一個問題，投入大量的資金裝修，要是業主不滿意損失就大了。

有來靜安市的外商認為，長期租房不如自己買套房居住适用，即便幾年後不想在靜安市發展了，自己可以将以前買的房屋賣掉，這樣還可以保本，比起租房劃算的多。

自己決定買套成品房，在國外都是集成時代了，可是靜安還看不到集成建材和家具的影子。

歐陽凱蔺聽說國外都有集成建材了，但是卻不知道集成建材是什麼意思，經過詢問才知道，所謂集成建材，是把整個室内裝修作為一種産品來經營的“捆綁”服務模式，量身設計定制衣櫃、書櫃、壁櫃、鞋櫃、電視櫃、櫥櫃、木門、牆闆、踢腳線等所有的木質産品，使全屋家居産品渾然一體，風格協調一緻。

這麼解釋吧，所謂集成建材就是根據業主的喜好，量身打造屋内各種木質産品，新房裝修中隻要将這些産品搬進房間或者進行最後安裝就可以了，省去了自己裝修中遇到的各種麻煩。

這的确是是一種先進的裝修理念，面對客人的要求，售樓小姐隻能抱歉的笑笑，聲稱國内還沒有出現這種新潮的裝修材料。

有一天，姬菲菲菲再次踏入售樓部，在咨詢中，兩人同時聽到環保建材這個新詞。

這說明人們的需求是多元化的，低級需求直接關系到人們的生存，如：吃飯，住宿、得到愛護等，在基本需求的基礎上人們向往更加美好的生活。這就是人們努力奮鬥的動機，每個人都希望通過自己的努力奮鬥，來不斷改善自身的生存條件，實現自我價值。

自己已經是做建材生意的老闆，但自己熱衷于中醫藥研究，姬菲菲還是一名大學生專修國際金融貿易，想不到在自己的購房需求引導下，機緣巧合對房地産有了深入的了解。

兩人在買房過程中發現了建材市場諸多需要，也知道了業主對房地産開發公司提出了新的要求，這說明，商品房開發面臨新的挑戰，房地産開發要想青春永駐，必須緊跟時代潮流，樓盤開發固然重要，但是，做好後期保障，滿足各個層次的需要已經迫在眉睫，房地産開發也要面向世界，面向未來。多元化，多層次，多類型的樓盤結構，才能滿足衆多居民的需求。

姬菲菲發現了這一商機，他敏銳地捕捉到這一重要信息，既然鼎盛外貿是建材行業的大哥大，既然邁特扣斯一旦停止供貨公司将面臨滅頂之災，那是否意味着公司已經到了轉型的關鍵時期。

自己在前沿陣地上已經收集到至關重要的信息，這是否意味着自己可以理直氣壯地做一份新的企劃書，來動搖公司各個股東的既有觀念，用新的經營理念來徹底改變鼎盛外貿的單一結構。

姬菲菲越想越興奮，她将心中的想法和盤托出，并指出這樣做将會給公司帶來前所未有的商機，歐陽凱蔺聽完姬菲菲的論述，被姬菲菲的天才想法徹底震撼，用眼下時髦的說法，這種經營方式其實就是所謂的集約化經營，也就是一家企業不再單純的經營某一種産品，而是進行綜合研發，形成一條龍服務。

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