因為周謙本身就是學的風險投資專業,股權投資的成績更是超乎尋常的優異,所以很多投資人都很信任周謙,也很看好他們的項目。
之後的時間,周謙他們公司的業務包括了酒店、長租公寓、精品民宿、四合院、咖啡廳等等,各種融資加在一起将近五千萬。
那個時候,周謙和他的團隊幾乎是狂飙突進地發展。
而且,每天都有新的項目,每天都有新的合作,每天都有新的機會。
事情到這兒都很順利對不對?
但是最後還是出了問題。
歸根結底,還是周謙沒能做好風險控制,對人、錢、行業缺乏系統性的掌控力。
尤其是當所有這些被稱為資源的東西蜂擁而至的時候,在光鮮的表面之下,其實處處潛伏着危機。
比如,周謙和他合夥人之間的職權其實是不清晰的,他們有落成文字的分工,但是那份契約并不能被遵照實行,尤其是,當周謙找一個合夥人要成果,卻看到他在玩遊戲的時候,周謙是很崩潰的。
因為一開始怕和同齡人合作崩掉,所以周謙找的合夥人都是他和他關系好的學長,最大那個甚至已經畢業兩年。
周謙是年紀最小的,但卻是大股東,遇到問題,他一直都是以勸說和激勵的方式解決,每次别人都是口頭答應得很好,但是在實際操作中又無法落實。
甚至在周謙忍無可忍勸退了一名合夥人的情況下,仍然沒有起到很好的警示作用,導緻了之後的問題一個比一個大。
那遇到問題怎麼辦?
周謙作為大股東,隻能自己動手解決。
第1406章必然的失敗
但一個關鍵的問題在于,周謙在施工方面是沒有經驗的,在他們拖了兩個多月,施工隊都換了一家之後,周謙發現圖紙還有很多的問題。
然後周謙開始自己盯設計、盯施工,跟工人一起吃大鍋飯,裹着大衣頂着帝都大半夜的獵獵寒風盯垃圾清運。
在這個過程中,周謙還花了大量的時間和金錢去熟悉這些他完全不了解的領域,真的身心俱疲。
除了職權不清晰,他們對這個行業也缺乏客觀理性的認知。
很多人會覺得做酒店開公寓有什麼難的,不就是先拿房再裝修再租掉收錢嗎?
一個簡單但重要的原理是——
看似簡單沒有門檻的事情,門檻其實最高。
不然為什麼有的人能做,有的人做不了?
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