李春風沿着湖口鎮的湖邊爛地和宋先生整整走了三天。
期間也将那個管事推薦的莊子悄摸摸的看了。
莊子統共有三千一百畝地,被泊子分作了五處,泊子周圍都是爛泥沼澤,隻有幾條小路通到田地裡。
因是田地分的散,莊子的佃戶便也分做幾處住了,莊子大院裡住的隻有莊頭一家人。
李春風在湖邊走的時候便遇到了幾個佃戶,靠着帶着的點心和他們拉近關系後,再由那個任家管事居中做翻譯,李春風和他們交談了一番。
然後知道了這莊子是京城某大戶的,那莊子管事的是那大戶人家裡管事嬷嬷的親戚,行事很是一言難盡。
這個一言難盡,那些佃戶做了解釋,說那莊頭特别小氣,而且貪财,交租子的時候還會各種挑剔,從他們手上要好處,行事也刻薄。
但是,和旁邊的那個莊子比起來,他又算好的,至少,他還沒有對佃戶家裡的女眷下手,也沒有将佃戶家裡的孩子直接騙走賣掉,也沒有為了佃戶家裡的那點财産就勾結官府判一個莫須有的罪名,讓那佃戶一家子都沒了。
李春風聽得那是一個唏噓不已。
可心裡卻是想着這莊子隻怕不能買。
雖是同情那些佃戶,但是從他們的話裡也可以聽出,這些莊子管事們和官府的勾結很深,就算莊子買下,隻要他們在其中動動手腳,那麼不光賺不到錢,說不定還會惹上一些官司和麻煩。
比如說,那些莊頭把自己做的事甩鍋到她這個新東家身上。
于是李春風還是将心思放在了那些荒地上面。
湖口鎮就是被大江洪水在原來的平原上沖出來的一片區域,湖邊都是大片大片的蘆葦叢和淺水沼澤。
賀琦跟着任家管事去問了,這種地方若是單賣,官府還不知道怎麼賣,但若是和那個湖口鎮莊子一起,那麼那莊子裡泊子周圍的荒地以及周圍湖邊的荒地,都可以以低價劃入到莊子地域裡面去。
這一片加起來,得有四千多畝荒地。
李春風便又往下面走,在湖口鎮下面,有一大塊三面被湖水圍繞的荒地,中間那部分并不是沼澤而是一片草地,隻要稍微開墾便能成為一片良田。
這一片,賀琦去問了之後,說是這裡是無主的,官府可以作為三等田賣出,中間那一片草地有一千五百畝,周圍的沼澤地則是三千多畝,那一片加起來一共是五千五百多畝的地,可以以五千貫從官府買下。
李春風二話不說的,便讓管事幫忙,帶着賀琦去辦手續。
這塊地的手續辦完,李春風又溜達回了湖口鎮,然後就聽佃戶說,說是主家出事了,莊頭一家一夜之間不見人了,跑了。
那些佃戶現在推舉了一個德高望重之人暫時管着事,雖然大家都有些心慌,但是田裡的活還是該怎麼幹就怎麼幹。
李春風一聽這莊頭跑了,便馬上找了那管事,管事笑眯眯的說,任家大房的人到了江州,正在出售江州的那些莊子,其中便包括湖口鎮的這個莊子。
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