半個小時多一點,手裡的電話響起,淩冬直接開了免提。衛振岱根據國土局和資源局的資料,直接提供了三個國有地塊供淩冬等人選擇。
一塊在城區東面,大約有1870畝的面積,不過這片地都是低矮的山地丘陵,改造起來難度比較大,好處就是靠近高速公路,交通便利,而且四周沒有村莊,不用耗費時間進行掙地。另一塊就是師範學校南面的一塊地,面積大約980畝,面積是小一些,好處是地勢平坦,而且就和師範學校緊挨着,隻隔着一條金泉河。最後一塊離城區比較遠了,在滕市最西邊的湖濱鎮,緊挨着金泉湖和金泉山,面積足有4500畝。
淩冬聽了衛振岱的介紹沒有啥感覺,陳生金等人卻被震驚了,心說大陸果然地大物博,980畝的都覺的小了。要知道,澳市大學總面積才1.06平方公裡,換算過來也就是1590畝,至于澳市理工學院才600畝不到,澳市公開大學就更小了,隻有130畝,到現在連個像樣的運動場都沒有。
聽完情況介紹,淩冬對衛振岱表示感謝,又客氣了兩句,便挂了電話。陳生金,吳雨霖,胡柏西三人一臉興奮,均感覺這次的事情如果能辦成,将會極大促進澳市幾所大學的發展。
”淩生,你看咱們什麼時候去滕市考察合适,這次我想同陳生一起去”,原來有些猶豫的吳雨霖最先表态。
雖有些意外,不過淩冬還是很高興的回答道:“不出意外的,明天一早我們就可以出發。滕市那邊已經在安排了”
胡柏西考慮的更長遠一些,接過話頭說道:“好,我們這邊也安排一下,明天一早咱們就出發,哈哈哈,我都有點迫不及待了。這件事情要是做成了了,對澳市各大學都是一個機會,不光以後招生的生源不愁了,制約學校發展的土地問題也能一并解決掉,真是善莫大焉!”
吃過飯,幾人約好時間,便各自散去。淩冬打車去了華夏銀行,進門後,表明來意。大堂經理早就得了消息,聽說淩冬了,直接引着他進了VIP接待室,然後麻溜地通知了行長。
沒有任何阻礙,銀行這邊按照淩冬的要求,将卡裡的錢兌換成了美元和RMB。3.7525英鎊兌換成45億RMB,轉到淩冬另一張個人卡上,現在這張卡也被華夏銀行升級成了超級VIP卡了,所有華夏銀行網點均可随意支取,沒有手續費且不設上限。
另外5億英鎊全部換成了美元,按照當日彙牌價,1英鎊可以兌換1.96美元,總計換了9.8億美元,淩冬現在是妥妥的富豪了,單就财富而言,在國内絕對能排進前十了。
華夏銀行澳市分行的行長今天實在太開心了,前後幾個的時間,淩冬就幫着銀行完成了十億英鎊的外彙收兌業績,超過了去年全年的業務量,正兒八經的财神爺啊!
雖說國家規定普通人一年隻有5000美元或2500英鎊的兌換額度,可凡事都有例外,沒見着人家前後兩次,拿好幾億的英鎊還兌換了RMB麼?
經過金融危機沖擊,國家外彙消耗的厲害,這會子正急需外彙,尤其是英鎊這種硬通貨,對此時的港城的幫助更大。無論是用英鎊換美元,還是換RMB,對國家來說都利大于弊,這個後門不但要開,還要大開特開。
淩冬對行長及工作人員表示了感謝,拿着銀行贈送的小禮物,笑着離開了。回到交易所的貴賓室,簡單洗漱了一下,便打開專用賬戶的電腦,查看了一下倫敦黃金交易市場的情況。經過兩天的消化,再加上歐盟各國央行的努力,黃金交易市場的大盤終于穩住了,淩冬看了一下交易曲線,從今天早上開始,一直處于橫盤整理的态勢,沒什麼好的出手機會。
倒是英鎊的彙率受到黃金交易市場的影響,有點微微下跌。淩冬在腦子搜索了一下,發現英鎊彙率還真有操作的空間,未來兩年,英鎊兌美元彙率一直在持續性下跌。1998年10月份,1英鎊可以兌換1.96美元,而到了2000年2月份,1英鎊隻能兌換1.53美元,整整下跌了22%,呵,這行情完全可以搞啊!
第二日早上,淩冬吃完早飯,退了貴賓室的使用權,背着雙肩包,打車去了陳生金家裡。到後才發現,吳雨霖,胡柏西早早地都到了。衆人一見淩冬進門,便笑着打招呼,然後坐在一起喝茶聊天。
“淩生,如果合作成功,你估算着總投資多少才能建成新校區?”,陳金生忽然問道。
淩冬一下子沒轉過彎來,有點不好回答這個問題,一來他沒做過建築行業,對建設成本不好估算,二來還沒有具體的合作方案,也沒有對新校區進行任何的評估,實在不好随意預估投資金額。萬一說錯了,導緻後期出現什麼誤會就不好收場了。
“額,這個我還真不好估算,因為有太多不确定因素了,不過我可以給出兩個參考,讓大家心裡有個底”
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“去年約翰國的牛津大學同滬市合作,新建滬市牛津學院,整個工程造價在7500萬RMB左右,校區面積大約1200畝,考慮到滬市是華夏的經濟中心,地價,人工等在國内都是最貴的,如果在滕市建造同等規模的校區,花費會低30%左右,換算過來就是5000萬上下”
“還有就是小日子國同協和醫院在京城合辦的醫學院,據說占地也有1000畝,總投資6200萬RMB。京城的地價和人工等相對來說便宜些,雖然小日子國一貫做事扣扣嗖嗖,不過錢一般都能花在刀刃上,所以對我們更有參考價值”
三人沉默了一下,吳雨霖有些擔憂的開口道:“也就是說,即便是按照最小的一塊地進行新校區建設,也要準備4000萬左右的資金”
淩冬點點頭,沒有說話,而是聽旁邊的胡柏西分析道:“兩位,難道忘了咱們當初投資東亞大學的方法了?最不濟,咱們可以申請擔保貸款嘛!相信有了地,申請個2000萬澳元的貸款應該問題不大”
“咱們三個已經湊了1300萬澳元,再加上師範學校的300萬澳元,那就是1600萬了,換成RMB也差不多也有1800萬了,等考察回來,項目确定了,再找圈内的大佬化緣募捐一下,估摸着也能湊個四五百萬澳元,再貸2000萬澳元,這錢應該是完全夠了”
陳,吳二人一拍大腿,同時說道:“哈哈哈,确實如此,隻要初期的建設資金夠了,等明年咱們緩過勁來,後續的費用就不愁了”
“額,三位哥哥,你們似乎把我給落下了吧?我其實也可以參與投資的”,淩冬有些不好意思地說道。
三人一愣,被淩冬一提醒,才想起來,旁邊就坐着位财神爺,還找什麼銀行貸款呀!尴尬的一笑,還是吳雨霖開口問道:“淩生,你确定也要參與投資?”
淩冬語氣堅定的回複道:“那肯定的,建設家鄉,義不容辭嘛,”
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