“天一,我警告你,千萬不要碰房地産!”江寒說道:“隻要憑着關系就能賺大錢的産業,我們要遠離!”
“房地産是一個資金密集型産業,不是知識密集型,更不是科技密集型。它頂多會有一些科技應用。”
“傻子都能賺錢的産業,其崩塌的速度一定很快!”
劉天一道:“這個我知道。别人都在賺,我們不賺,有點可惜啊。我們可以先賺着,等不行了再撤嘛。”
“賺快錢賺多了,就沉不下心來。心沉不下來,想做高科技,怎麼可能?再說了,你撤,到時候,你想撤都撤不了!做得更大,越難撤!就像一條船,船大難調頭!所以,我們必須選準方向,選準方向,隻顧前行,不能調頭!”
房地産最根本的生産資料就是土地,隻有拿到土地,才能到銀行貸到款,才能在土地上蓋房子,才能把房子賣給消費者。
你的房地産想要做大,就必須儲備足夠多的土地!否則就是小打小鬧。
大家都想要拿地,然而城市不可能一味擴張,土地一定是有限的,那麼拿地的成本會越來越高!
于是,對于土地出讓部門的攻關就不可避免地開始了。
凡是與腐敗相關的産業,一定走不遠。
一個公司擁有了大量的土地儲備,到時候你不玩了,想退出了,政府一定是不樂意的。
首先,公司擁有的土地你賣給誰?無人接盤,政府也不可能把高額的土地出讓金返還給你!
你的土地長期閑置,政府還逼着你趕快蓋!
這個時候想退出?政府不答應,銀行不答應!
劉天一現在對江寒是言聽計從,因為在對經濟的判斷上,江寒從來沒有錯過,特别是對他對股市的判斷,簡直是奇準無比!
所以,江寒說什麼,劉天一聽什麼,沈心也經常交代劉天一,一定要聽江寒的話!
“半導體,咱們沒有任何基礎啊。”劉天一不知道該從哪裡下手。
不要說劉天一,現在讓其他任何人搞半導體也不知道從何下手。
現在,國家、企業和國人都沒有意識到半導體也就是芯片會成為工業特别是高科技産業的發展之痛。
改革開放之初,我們面臨着在科技領域如何趕超的問題。因為我們幾乎是全面落後,所以,選擇在哪個領域突破就成了大家争論的焦點。
當時,物理學界的泰鬥物理泰鬥楊振甯曾建議國家集中精力搞半導體,但是這個建議并沒有被采納。相反,國家花費巨資經費搞了電子正負對撞機。
對撞機就是通過電磁場加速到接近光速,讓微觀粒子之間相互碰撞,使原本難以分割的粒子發生結構上的改變,用于物理學研究。1984年,中國第一座高能加速器——正負電子對撞機在中美科學家通力協作下完成。而1988年的首次對撞成功,更是成為我國繼原子彈、氫彈、人造衛星之後又一個科技領域的裡程碑項目。
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