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Chapter 202 表格(第1頁)

又到了每周項目都要填表的時候,欣然發現目前做的這個項目還沒有合同編号,“沒簽合同呀?”小池回答到:“是啊,說是他們開發這個項目,又不想出錢,原來這塊地又是别的地産公司的,他們想讓第三方出錢。”

欣然驚訝到:“可是我們業主是他們公司,他們自己又不想花錢投資地産,這能收到設計費嗎。”

小池說:“我也不是很清楚,反正先這麼做呗。”

這時候衛總過來,說有個新的項目。對方是一家知名地産的女性業主,叫孫總。

她一加上微信就和小池說:“我這邊有個公寓項目,之前做了一輪方案加施工圖,但是我們覺得這種産品在周邊市場上缺乏競争力,決定改成公寓型住宅,你先看下原來的彙報ppt,熟悉一下。”

小池剛開始看了沒多久,她又發了消息過來:“原來的規劃方案戶型面寬小競争力差,因公寓産品不受日照影響,我們把總圖上四個樓面寬極緻做大,反推産品面積段,主力産品連廊部分可以做90平,邊戶不受限于面寬的可以做120和150大面寬産品,用面寬反推戶型,之後是戶型研發,90平兩面寬(原有産品提升)、120和150平産品要做出競争力,方廳、寬廳、轉角飄窗、明衛等,做出公寓産品的競争力;用戶數反推地庫(主要是結合現有方案反算數),有條件滿足車位戶配的前提下,适當可以把地庫優化做小(第二步工作)。”

然後她圈了效果圖上要改的四棟公寓:“總監和池工,你們先分析一下總圖上的極緻面寬,再進行下一步工作。”

池工一下子接受不了這麼大的信息量:“孫總,讓我消化一下,明天再開始做。”

孫總說:“明天啥時候?我一般白天約總經理彙報。你啥時候有成果給我去彙報。”

小池剛想休息一下,她又不斷地他發消息:“偷送三個飄窗。”

小池隻能繼續看資料:“後面樓有沒有日照影響。”

“北面住宅無影響。”

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