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筆趣讀小說>一棟人間煙火/房産律師 > 第97頁(第1頁)

第97頁(第1頁)

夏溪說:“這……不好辦。”一天幾個案件,竟都是“不好辦”。陸珊珊的眸光立即黯淡下去。她呆呆地看着夏溪,又好像什麼都并沒有在看着。有那麼一瞬間,夏溪都要以為對方失了魂魄。她叫了幾聲,陸珊珊的感官才終于全回來。夏溪知道這很殘忍,然而她卻必須解釋:“戶口遷移歸于公安機關管理,涉及行政,而法院是司法機關來着,無權也不會幹涉行政職權範圍内的東西,行政審批亦不能作為民事訴訟标的。而公安機關不是法院,不能判罰,也沒有權力強制公民遷出戶口,所以法律上看,并無有效措施。”1958年1月9日施行并且至今仍生效的《中華人民共和國戶口登記條例》規定:“戶口登記工作,由各級公安機關主管。因此,戶口遷出,必須原先屋主自願配合,否則法律法規無法解決。以往朋友買學區房,夏溪總是喋喋不休:“一定要寫逾期遷戶的違約金啊”“一定要寫逾期遷戶的違約金啊”,仿佛那祥林嫂。因為,“違約金”屬法院受理範疇,而“不遷戶便要賠款”,對于賣方有震懾力。夏溪問:“合同上有逾期遷戶的違約金嗎?”“沒有……當時不大了解……還能不遷戶口!!!”夏溪沉默不語。陸珊珊已狀若崩潰:“内鬥(七)對于“雲安居”的停工,周介然頻繁地邀見政府官員。他請市裡施壓鲲鵬——錢的問題另算,立即返場複工!“雲安居”的事情社會影響不好,因為那是近年最大福利社區!周介然一直很重視政府支持,與市長、多位副市長都保持着良好關系。他很會講很會講,成功說服市裡持有相同觀點:既然質監總站評估結果表明沒有質量問題,合同上的争議、糾紛就由雙方私下解決,不要鬧到明面讓公衆看笑話!于是,“正式交往”幾天以後,清臣集團與鲲鵬建築工程公司的事有了進展!!!此前,雙方公司已經重啟談判,然而外界并不清楚相關内容。清臣集團ceo周介然公開表示,針對停工問題雙方達成一緻,雲京市“雲安居”将會立即複工,已完成的部分按照8級加固,未完成的部分按照8級建設,然而,關于責任歸屬、改造費用、停工損失、工程款等問題,清臣集團與鲲鵬建築工程公司仍在讨論。“……”看到這個新聞,夏溪松了口氣。這可真是一件好事!!!雖然加固費用、停工損失、工程款還有争議,不過,那句話是怎麼說的?錢能解決的問題都不是問題,當務之急還是鲲鵬建築工程同意返場施工!否則,不僅僅關系到鈔票,還有企業聲譽,還有政府關系,還有很多很多。鲲鵬建築工程并非能力不足,也遠不算什麼真正質量缺陷,隻是漏看一處合同細節要求,因此清臣集團沒有打算更換“雲安居”福利房項目的施工方,何況,鲲鵬對于項目最為了解,他人接手可能反而麻煩,不論是從費用、工期還是質量考慮,貿然中止合同都是弊大于利。夏溪偷偷地給周介然打電話,叫:“親愛的。”“嗯?”“恭喜啦,複工了。”“嗯。”夏溪感慨:“談了好久……”“我也很累,主要鲲鵬那邊耽誤進度。”周介然淡淡語氣,好像在談天氣,“鲲鵬提出一樣主張,我一秒駁倒,他們回去思考一個星期,過來,反對我在當時提出來的理由,我再一秒駁倒,而後又要再等一個星期,周而複始,現在終于針對停工問題初步達成一緻。”“不就是你腦子轉的更快……”“不過,”周介然又說,“我猜加固費用、停工損失、工程款等,要打官司。能到現在這步,已經非常不易。風光、金鶴那邊應該是想等到股東大會再談返場,用雲安居的事争取中小股東還有員工、大衆支持,不過現在政府施壓,他們隻能選擇複工。我會盡快啟動官司,早把這事蓋棺定論。我也說過要打官司,鲲鵬沒有很大反應,估計……風光、金鶴曾經承諾上位之後就會撤訴。”

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